Mga Key Takeaway
- Ang isang bagong feature ng AI sa mobile app ng Zillow ay bumubuo ng mga kumpletong floor plan batay sa mga larawan sa isang listahan.
- Sabi ng mga eksperto, malaki ang maitutulong ng feature ng AI ng Zillow sa mga mamimili ng bahay sa proseso ng paghahanap.
- Bagama't isang kapaki-pakinabang na tool ang AI, sinasabi ng mga eksperto na dapat pa rin itong gamitin kasama ng tulong ng isang aktwal na ahente ng real estate, dahil mayroon silang pinakamahusay na kadalubhasaan sa industriya.
Pinatunayan ng pinakabagong feature ng app sa bahay ng Zillow na ang artificial intelligence ang kinabukasan ng pagbili ng bahay, sabi ng mga eksperto.
Nagtatampok na ngayon ang app ng floor plan na binuo ng AI sa anumang bahay na tinitingnan mo para mahulaan ang mga sukat ng kwarto, square footage, at ang lokasyon ng mga larawan sa listahan na nauugnay sa iba.
Sabi ng mga dalubhasa sa real estate, ang AI technology ay magiging mas laganap sa disenyo at karanasan sa pamimili sa bahay bilang karagdagang tool upang matulungan ang mga consumer na mahanap ang kanilang mga pangarap na bahay.
"Ang AI ay ang algorithm na sana ay makakatulong na mapahusay [ang karanasan sa paghahanap] sa pamamagitan ng pagkuha ng higit pang mga set ng data at sinusubukang paliitin kung ano talaga ang hinahanap mo," Jeff Lobb, ang tagapagtatag at CEO ng SparkTank Media, sinabi sa Lifewire sa telepono.
Zillow's Take On AI
Ang feature ay bahagi ng 3D home tour ng Zillow app na nagbibigay-daan sa mga prospective na bibili ng bahay na halos makita kung ano ang hitsura ng isang bahay nang hindi nakatapak sa loob nito.
Sa pamamagitan ng paggamit ng 360-degree na camera at pagkatapos ay paglalapat ng computer vision at machine learning na mga modelo para makabuo ng 3D Home tour at interactive na floor plan, sinabi ni Zillow na ang mga mamimili ay makakakuha ng mas tumpak na kahulugan ng daloy ng bahay at interior space.
"Binutukoy namin ang virtual na karanasan sa paglilibot sa pamamagitan ng paggamit ng AI para masira ang mga hadlang sa pagitan ng paglilista ng mga larawang mala-media at mga virtual na paglilibot-at paglilista ng data, gaya ng square footage at mga sukat ng kwarto," sabi ni Josh Weisberg, vice president ng rich media experience team ni Zillow, sa anunsyo ng kumpanya.
"Ang bagong pinagsamang karanasang ito ay makakatulong sa mga mamimili na mas maunawaan ang kaugnayan sa pagitan ng mga still na larawan at layout ng bahay, magbigay ng mas magandang kahulugan sa espasyo at mga feature ng bahay, at mapabuti ang pangkalahatang karanasan sa pamimili," dagdag ni Weisberg.
Sabi ng mga eksperto sa real estate, ang AI app ng Zillow ay isang matalinong karagdagan sa pagtulong sa mga mamimili ng bahay sa kanilang mga unang paghahanap.
"Sa tingin ko ang anumang feature ng AI na idinaragdag ni [Zillow] sa kanilang platform ay tutulong lamang sa karanasan ng paghahanap ng consumer na mabawasan ang mga pag-click at magsimulang maghatid ng mas may-katuturang impormasyon, na siyang kagandahan ng AI," Lobb sabi.
Sinabi din ni Lobb na maaaring gamitin ni Zillow ang AI upang makatulong na gawing mas tumpak ang tool sa pagsusuri sa bahay nito. Isa itong tool na sinabi niyang halos palaging hindi tumpak, bagama't madalas na isinasapuso ng mga tao ang mga pagtatantya ng halagang iyon.
Mga Gumagamit ng AI Sa Real Estate
Sinabi ni Lobb na nagsimula na ang AI na isama ang sarili nito sa industriya ng real estate, ito man ay isang app na makapagsasabi sa iyo kung gaano karaming sikat ng araw ang nakukuha ng isang partikular na tahanan o mga projection ng residential at commercial growth o downturn.
"Ang AI ay ginagawang mas madali para sa parehong mga ahente at mga bumibili ng bahay," sabi ni Lobb. "Nagiging katulong ito sa maraming nakakapagod na gawain na nagsasala ng impormasyon."
Halimbawa, sinabi ni Lobb na maaaring makatulong ang AI na makapaghatid ng mas magandang karanasan sa paghahanap sa pamamagitan ng pagsubaybay sa mga gawi at gusto ng isang mamimili, Halimbawa, kung may mag-click sa lahat ng kusina sa mga bahay, maaari silang maidirekta sa mga bahay na may mas magagandang kusina.
Maaaring makatulong din ang AI na mangolekta ng mga papeles sa pagitan ng mga ahente ng real estate at mga opisyal ng pautang, o magbigay ng mas tumpak na impormasyon sa pananalapi, tulad ng pagtitipid sa gastos sa enerhiya at mga bayarin.
Ang AI ay ang algorithm na sana ay makakatulong…sa pamamagitan ng pagkuha ng higit pang mga set ng data at sinusubukang paliitin kung ano talaga ang hinahanap mo.
Gayunpaman, nagbabala si Lobb na habang ang AI ay isang kapaki-pakinabang na tool, dapat pa rin itong gamitin kasama ng mga ahente ng real estate.
"Ako ay palaging pro real estate agent dahil ang AI ay mahusay sa pagsasama-sama ng data, ngunit ang mga ahente ng real estate ay magkakaroon ng kasanayan upang masuri din ang eksaktong mga kondisyon ng merkado, kung bakit ang lokasyong iyon ay mas mahusay kaysa sa iba, mga pagpapahusay na ginawa sa loob ng bahay, atbp., na hindi nakikita ng mga computer, " aniya.
Sinabi ni Lobb na maraming consumer ang naniniwalang 100% tumpak ang AI at nagpapakita lamang ng mga katotohanan, ngunit dapat palaging kumuha ng data ng AI na may kaunting asin ang mga mamimili ng bahay.
"Talagang bumubuti ang AI, ngunit anuman ang naihahatid nito hanggang sa pagpepresyo o mga halaga, nagbibigay ito sa iyo ng isang hanay, at ang hanay na iyon ay kailangang suriin ng isang propesyonal," sabi niya.
